Local commercial Val-De-Reuil (27100) 2.500.000 €

VAL-DE-REUIL – Ensemble immobilier 5 400 m² – opportunité investisseur / logistique

457 voie Babeurre – 27100 Val-de-Reuil

À vendre : ensemble immobilier d’activités composé d’un entrepôt d’environ 5 000 m² incluant un local indépendant en rez-de-chaussée d’environ 164 m² (ancienne crèche) et de bureaux en R+1 d’environ 282 m².

Implanté sur un terrain d’une superficie de 14 950 m², le site offre des surfaces extérieures significatives permettant une exploitation (quais de déchargement, stationnement) et une extension possible.

Configuration idéale pour un investisseur ou un utilisateur avec stratégie de valorisation : possibilité de division, multi-locataires ou optimisation des loyers sur un actif mixte logistique / tertiaire.

Actif rare sur le secteur avec fort potentiel de revalorisation, dans une zone industrielle dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes.

Prix de vente : 2 500 000 €
Soit un prix très compétitif au regard des surfaces développées.

Visites et renseignements complémentaires sur demande.