Local commercial Vesoul (70000) 135.000 €

À vendre, murs d'un local commercial exploité en tabac-presse, idéalement situé centre-ville / rue passante
près de la gare de à Vesoul.

Surface : 90 m² (espace de vente45 m² + réserve 45 m²)

Local loué à un buraliste en place, bail commercial 3-6-9 en cours jusqu'en 2027.
Loyer annuel : 1067 TTC,
Taxe foncière : 1200 €/an.

Excellent emplacement, forte fréquentation, commerce essentiel et bien établi. Idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif régulier.

Prix : 135000 € (frais de notaire en sus)

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